我国不动产统一登记已覆盖所有国土空间

记者从1日举行的《不动产登记暂行条例》施行暨全国首本不动产权证书颁发十周年现场活动上获悉，以2015年3月1日《不动产登记暂行条例》正式施行、江苏徐州发出全国第一本不动产权证书为起点，我国不动产统一登记制度全面落地实施。十年来，确权登记从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权。

城镇房地登记是不动产统一登记的重要板块。自然资源部有关负责人介绍，在便利化改革方面，十年来，我国大力推进信息共享、流程、人员“三个集成”，全面实施不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”，扎实推进“互联网+不动产登记”和“跨省通办”“全程网办”，一般登记和抵押登记办理时间从30个工作日全面压缩至5个工作日内。全国累计已有2200市县实施“交地、交房即交证”改革，惠及1800万群众，近2100个市县开通“带押过户”业务，累计办理“带押过户”40多万件。长三角地区地级以上城市还实现了不动产登记高频业务“跨省通办”“全程网办”。

在农村不动产确权登记方面，2018年，全国实现农垦国有土地使用权“应登尽登”；2022年，土地承包经营权和土地经营权正式纳入不动产统一登记；2023年，集体土地所有权登记成果更新汇交全面完成，同步开展成果更新应用；2024年，我国完成121个宅改、350个入市试点地区房地一体宅基地确权登记任务，基本完成土地承包经营权登记资料共享移交。

在自然资源确权登记方面，目前我国累计有773个重点区域实现自然资源登簿“上户口”，涉及25个省份，覆盖国家公园等自然保护地、国家重点林区、水流、湿地、森林、无居民海岛、探明储量的矿产资源等自然生态空间和自然资源。由中央政府直接行使所有权的东北虎豹国家公园、根河等6个国家重点林区也实现登簿。